レジデンシャル池袋本町

  • 東京都豊島区池袋本町三丁目

  • 東武東上線 / 下板橋駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 7階建 / 88戸 / RC造

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1階 / 53.69㎡の場合

相場
8,920万円
166.1万円/㎡
5,862
7,901
9,940
11,979
AI査定結果
推定相場価格
8,920万円
166.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,901万円〜9,940万円
147.2万円/㎡〜185.1万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
レジデンシャル池袋本町
7,480万円（139.3万円/㎡）/ 1階 / 53.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は169.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/217,480万円139.3万円1階 53.69㎡ 2LDK南
2025/12/137,980万円148.6万円1階 53.69㎡ 2LDK南
2025/11/2910,000万円183.6万円7階 54.48㎡ 2LDK北
2025/11/088,980万円164.8万円7階 54.48㎡ 2LDK北
2025/10/198,192万円150.4万円7階 54.48㎡ 2LDK+北
2025/08/037,980万円146.5万円7階 54.48㎡ 2LDK北
2025/06/229,900万円181.7万円7階 54.48㎡ 2LDK北
2025/06/0411,800万円216.6万円7階 54.48㎡ 2LDK北
2025/06/0411,900万円218.4万円7階 54.48㎡ 2LDK+北
2025/05/1912,000万円220.3万円7階 54.48㎡ 2LDK+北
2025/02/237,580万円140.1万円7階 54.1㎡ 2LDK南
2024/11/184,080万円129.4万円3階 31.53㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は158.19万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/21
レジデンシャル池袋本町
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅5分 7,480万円139.3万円53.69㎡2LDK1階 / 7階建 南2023年88戸RC
2025/06/19オープンレジデンシア千川
豊島区千川二丁目
千川駅5分 6,980万円155.1万円45.01㎡2LDK2階 / 3階建 北東2022年46戸RC
2023/12/27ザ・ライオンズ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 9,790万円173.2万円56.52㎡2LDK6階 / 7階建 南西2023年83戸RC
2024/06/13クレヴィア池袋West
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 7,450万円161.6万円46.1㎡1LDK+S+6階 / 15階建 南2019年64戸RC
2024/10/05クレヴィア池袋West
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 7,280万円157.9万円46.1㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2025/11/19オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 8,790万円159.5万円55.12㎡2LDK1階 / 5階建 南東2020年56戸RC
2025/06/25クレヴィア池袋イースト
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 7,080万円167.7万円42.23㎡1LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2025/08/18クレヴィア池袋East
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 6,980万円165.3万円42.23㎡1LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2024/05/11クレヴィア池袋EAST
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 8,480万円156.6万円54.16㎡2LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2024/07/02ガリシア大塚South
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 6,200万円147.5万円42.02㎡1LDK6階 / 14階建 北東2019年42戸RC
2024/12/09シティハウス大塚
豊島区北大塚一丁目
大塚駅3分 10,780万円165.3万円65.22㎡3LDK10階 / 14階建 南東2019年75戸RC
2024/07/08シティハウス南大塚レジデンス
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 9,650万円149.8万円64.41㎡2SLDK3階 / 14階建 東2021年72戸RC
2025/11/01リビオ駒込妙義
豊島区駒込三丁目
駒込駅3分 8,980万円138.8万円64.7㎡2LDK2階 / 9階建 南西2022年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、豊島区では11.6%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
278.3万円/㎡
前年比+41.1%
豊島区
199.2万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名レジデンシャル池袋本町
所在地東京都豊島区池袋本町三丁目
交通東武東上線下板橋駅徒歩5分
築年月2023年
階数7階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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